做工程造价无偏差-预算汇总

众所周知概造价编制对于建筑工程造价的影响是巨大的，因此工作人员在进行概造价编制过程中应当注重对工程的设计资料、实验资料、施工资料进行合理的分析与研究，并且在此基础上通过现场调查与现场实践的进行对建筑工程的施工流程、施工条件、运输方式等内容有着较为全面的理解掌握，从而确保改造价编制是符合工程实际的。

地源热泵是近几年引进的节能新技术，目前国内对此还没有具体完善的定额子目，因此工程造价需要在定额基础上结合其特有的施工工艺进行编制，以保证造价编制的正确性、准确性，从而更好的控制造价，提高效益。

江都工程造价的作用：
1、工程造价是项目决策的工具。在项目决策阶段，江都建设工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程造价是筹集建设资金的依据。当江都建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程造价来确定给予投资者的贷款数额。
拿到施工图纸后，先对图纸进行全面浏览，了解工程的基本情况，如建筑结构形式、高度、层数、建筑面积等，在了解工程材料和施工方法。如基础的是条形的还是独立的，是钢筋混凝土的还是砖、石的，地面是水泥砂浆还是地砖，有无吊顶，外墙做法及门窗材料等。造价后在详细阅读建筑“三大图”（建筑施工图、结构施工图、设备施工图）。重点弄清楚几个问题：一是房屋是内外高差，以便计算基础挖填土方量。二是建筑物层高、墙体、楼地面层、顶棚、门窗等是否因层数的不同而发生变化，包括尺寸、材料、做法、数量等是否有变化，以便在计算工程量时分别列项，避免盲目简化计算二造成浪费时间。三是工业建筑中设备基础、地沟等平面布置情况，以利于基础和楼地面工程量的计算。四是建筑物构配件，如阳台、雨棚、台阶等的设置情况，便于在详图计算工程量时知道其所在的位置，避免重算、漏算错误。

做工程造价无偏差-预算汇总

施工前期取得业主和当地政府及有关部门的信任与支持，尽快适应工程监理的严格监督和合同条款的约束，与有关协作单位密切配合，尽力创造和谐融洽的内部环境，疏通各方面关系，为工程顺利开工后的施工生产顺利进行打下良好基础。

江都工程造价取费定额合理套用方法直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致，例如构件名称、强度等级、断面形式等；为了避免重复套用项目费用还要注意江都定额包含的工作内容。

发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照前述工程变更事件的合同价款调整方法，确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。

在开工前，组织有经验的工程师进行图纸会审，尽量避免图纸问题干扰影响工程进度，在施工过程中，积极和设计院联系，及时解决问题对外协调本工程地处哈尔滨市道里区，现场东侧为高层住宅小区，南侧为在建的施工现场，北侧为哈尔滨市音乐公园。

建筑工程造价编制影响因素，提出建筑工程造价编制控制要点1#楼工程属于建筑工程专业、商住楼工程类型。其中，该建筑整体结构属于框架剪力墙类型，主要分为四层（地上三层、地下一层）。除此之外，该工程项目的整体高度为19.32m，地下建筑面积636.63m2，地上建筑面积5750.96m2，总建筑面积6387.59m2。造价编制按照昌江金发豪园（一期）工程1#楼（含一层地下室）工程施工图为主，编制范围包括1#楼（含一层地下室）土建、给排水、装饰装修、强弱电、消防及通风工程等。